1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
101.5万円/㎡
前年比+22.3%
世田谷区
70.0万円/㎡
前年比+41.4%
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サンシルバー上北沢
東京都世田谷区上北沢四丁目
京王線 / 上北沢駅 徒歩5分
1988年築 / 9階建 / 30戸 / SRC造
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2階 / 48.4㎡の場合
相場
3,868万円
79.9万円/㎡
2,192
3,309
4,426
5,543
AI査定結果
推定相場価格
3,868万円
79.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,309万円〜4,426万円
68.4万円/㎡〜91.5万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年4月5日
サンシルバー上北沢
3,980万円（82.2万円/㎡）/ 2階 / 48.4㎡ / 1LDK+S++
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は85.16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/24 | 3,980万円 | 82.2万円 | 2階 | 48.4㎡ | 1LDK+S++ | 南 |
| 2024/05/27 | 3,980万円 | 88.1万円 | 2階 | 45.18㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は80.55万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/24 | サンシルバー上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅5分 | 3,980万円 | 82.2万円 | 48.4㎡ | 1LDK+S++ | 2階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 30戸 | SRC |
| 2026/03/20 | 経堂ダイカンプラザI 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅9分 | 5,399万円 | 92.1万円 | 58.61㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/07 | マック千歳烏山コート 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,499万円 | 72.4万円 | 48.33㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/02 | ライオンズプラザ明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅2分 | 4,650万円 | 94.6万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/25 | 藤和世田谷桜丘コープII 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅15分 | 2,380万円 | 61.8万円 | 38.52㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/24 | 馬事公苑パーク・ホームズ 世田谷区上用賀四丁目 | 用賀駅13分 | 5,290万円 | 95.5万円 | 55.42㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/31 | オリエント三軒茶屋ハウス 世田谷区上馬一丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 5,580万円 | 96.2万円 | 57.98㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 78戸 | SRC |
| 2024/06/27 | リリファ世田谷上野毛 世田谷区上野毛一丁目 | 上野毛駅5分 | 3,980万円 | 78.9万円 | 50.43㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/25 | セザール尾山台 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅16分 | 2,780万円 | 68.7万円 | 40.44㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/07 | ライオンズマンション久我山 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 3,990万円 | 81.2万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/17 | ミリオンコート烏山 世田谷区北烏山三丁目 | 千歳烏山駅15分 | 3,280万円 | 68.6万円 | 47.82㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1992年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/20 | スターハイツ千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,199万円 | 76.0万円 | 42.11㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.3%上昇、世田谷区では41.4%上昇しています。
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